4 profils, 1 discipline
Chaque profil a son rôle, ses droits et sa rémunération. Ensemble, vous formez une coordination d'excellence.
Capitaine
Le porteur du mandat — Carte T obligatoire
Qui c'est ?
Un agent immobilier professionnel titulaire de la Carte Professionnelle T(transaction). Il est le garant légal de chaque affaire qu'il crée. Sans Carte T, impossible d'être Capitaine.
Ses pouvoirs
- Crée et dirige les projets sur la plateforme
- Génère le mandat (répartition des commissions)
- Signe les mandats au nom de la loi
- Coordonne toute l'équipe sur un projet
Sa rémunération
0% de commission reversée à HI. Le Capitaine garde l'intégralité de sa commission agent. HashtagInvest ne prélève rien sur son travail.
Use cases typiques
- → Agent mandataire cherchant des investisseurs
- → Agence voulant structurer ses apporteurs
- → Réseau d'agents qui veulent un deal-flow
Allié
L'investisseur actif — Commission HI 10-30%
Qui c'est ?
Un investisseur, un promoteur, un marchand de biens ou simplement un particulier avec capital. Il n'a pas besoin de Carte T pour participer. Il investit et co-pilote.
Ses plans
Ses droits
- Investit dans les projets ouverts
- Reçoit sa part selon le mandat
- Accès aux Services Connexes (8 domaines experts)
- Dashboard suivi de ses investissements
Use cases typiques
- → Marchand de biens cherchant du deal-flow
- → Investisseur qui veut co-investir avec des pros
- → Club d'investissement structuré (plan HUB)
Connecteur
L'apporteur d'affaires — Revenu additionnel, sans coût fixe · SIRET requis
Qui c'est ?
Un apporteur d'affaires avec SIRET (auto-entrepreneur, société). Il détecte des biens ou des acheteurs et les transmet au réseau HI. Pas de Carte T nécessaire. Revenu additionnel, sans coût fixe.
Sa rémunération
10% de la commission HIsur chaque lead qu'il apporte et qui aboutit à une transaction clôturée. Tracé dans le mandat, payé automatiquement.
Use cases typiques
→ Diagnostiqueur qui voit des ventes arriver avant l'agent
→ Courtier qui reçoit des mandats à céder
→ Notaire junior qui capte des affaires en amont
Garant
Notaire ou Avocat — 0% commission · 129€/mois
Qui c'est ?
Un professionnel du droit (notaire ou avocat) inscrit au Barreau ou à la Chambre. Il valide les actes et apporte la garantie juridique indépendante à chaque projet.
Son modèle
DIRECTORY PRO : 129€/mois (ou 1 290€/an). Accès illimité à la plateforme. Zéro commission HI sur les actes.
Sa rémunération notariale/honoraires reste la sienne, versée par les parties selon les règles habituelles.
Le Collège des Garants
Les Garants forment Le Collège— un réseau exclusif d'experts juridiques accessibles à tout le réseau HI. Un projet peut être assigné au Garant de la zone géographique concernée.
Comment se répartit la commission
Chaque profil connaît sa part avant l'opération. Le mandat la fixe, le séquestre la garantit.
- Capitaine50%
- Allié28%
- Connecteur10%
- Commission HI12%
- Exemple illustratif. La répartition réelle est fixée par le mandat avant chaque opération.
Tableau comparatif
| Fonctionnalité | Capitaine | Allié | Connecteur | Garant |
|---|---|---|---|---|
| Créer une affaire | — | — | — | |
| Diriger le projet | — | — | — | |
| Investir dans une affaire | — | — | — | |
| Signaler un bien (lead) | — | — | ||
| Valider les actes | — | — | — | |
| Commission HI 0% | — | — | ||
| Brassard (répartition) | — | — | ||
| SIRET requis | — | — | ||
| Carte T requise | — | — | — | |
| Abonnement SaaS | — | |||
| Accès Services Connexes | — | |||
| Tableau de bord affaires | — | — |
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